万科2049创意汇
类 型： 写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区东明路2000号
电 话： 18472190957
楼 层： 4 层
电 梯： 客梯数2部
网 络： 电信、联通、移动、卫通
物业公司： 万科物业
物业管理费：14.2 元/㎡/月
日租金均价： 4 元/㎡·天
竣工年月： 2013年6月
开发商： 恒大地产集团
总建筑面积： 22464 平方米
标准层面积： 4493 平方米
层高/净高： 3.1米/2.7米
停车位： 地上148个
车位费： 350 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
图片
万科2049创意汇
外立面
入口
大堂
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 平米 | 4 元/㎡·天 | 292000 元/月 |
| 571 平米 | 4 元/㎡·天 | 833660 元/月 |
| 1010 平米 | 4 元/㎡·天 | 1474600 元/月 |
| 1620 平米 | 4 元/㎡·天 | 2365200 元/月 |
| 1765 平米 | 4 元/㎡·天 | 2576900 元/月 |
介绍
项目位于上海市浦东新区东明路，临近世博板块，距离前滩规划3公里左右，距离中环高架仅5分钟车程，30分钟内可直抵市中心商圈、两大机场，卢浦、南浦、徐浦三座大桥贯通浦江两岸；打浦路、龙耀路、西藏南路、上中路四条跨江隧道，无缝接驳浦西的各大商圈；周边有地铁6、7、8、11号线，多条公交线路，交通优势明显。 项目由1993年普利策建筑奖得主日本殿堂级大师槙文彦担纲设计，整体采用地源热泵制冷系统，背靠千万豪宅，白领客群汇聚，打造更具潜力的商务地标，是上海万科首创未来生活心体验商业街。项目整体采用地源热泵制冷系统，生态环保之余更自然舒适，配套有4万平商业街区，由万科商业运营；背靠千万豪宅，白领客群汇聚，打造更具潜力的商务地标。 项目是万科中环内上海唯一新建创意办公项目，倾力为人们营造一个高品质生活识别的万科精品生活版图，发掘纯居住以外更富综合功能、更具生命活力的商业街。项目已拥有众多品质卓越的精品商家，业态覆盖精品餐饮、生活娱乐、教育亲子、商务会所、休闲旅游等，是由1楼的商铺组成和2楼以上的写字楼办公楼组成。
周边信息
附近的酒店 距离如家酒店·neo(上海上南路高青路地铁站店)605米、距离捷家宾馆(上南路店)721米、距离汉庭酒店(上海前滩上南路地铁站店)956米、距离上海喜洋洋旅馆970米、距离如家派柏·云酒店(上海前滩上南路地铁站店)980米、距离依歆连锁酒店(上海杨思地铁站店)1.5公里、距离飞达电竞酒店(上海世博园店)1.6公里、距离维也纳国际酒店(上海前滩世博源店)1.7公里、距离上海林博宾馆(三林地铁站店)1.8公里、距离上海彩虹民宿1.9公里、距离上海祥舒旅馆1.9公里、距离艺选安來酒店(上海世博源成山路地铁站店)1.9公里、距离宜必思酒店(上海世博东明路地铁站店)1.9公里、距离如家酒店·neo(上海前滩三林地铁站店)2.0公里、距离如家素柏·云酒店(上海前滩三林世博创意园店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共15家酒店。最近距离: 605米，最远距离: 2000米； 500米-1公里5家，1-2公里10家；酒店类型4种，前三种类型：经济型11家、舒适型2家、电竞酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离好8食川菜馆722米、距离上海市重庆鲜面723米、距离特色鸡汤面(海阳路店)756米、距离湘遇辣厨(上南路店)779米、距离三荳串饼(三林店)787米、距离阿甘吉林烧烤825米、距离韩福泥炉炭火烤肉·港式打边炉(卜蜂莲花店)837米、距离韩福泥炉炭火烤肉·港式打边炉(卜蜂莲花店)837米、距离农家地锅鸡(高青路店)844米、距离大先生小碗菜(上南路店)873米、距离上意东北铁锅炖猪肉粉条887米、距离兰州牛肉面(桃李家园店)892米、距离小杨生煎(亿丰时代广场店)929米、距离吴江路生煎942米、距离食其家·牛丼咖喱(亿丰时代广场店)946米、距离重庆江湖菜(亿丰时代广场店)963米、距离花小小新疆炒米粉(杨南路店)973米、距离潮顺·潮滋味潮汕牛肉火锅981米、距离和善园(洪山路店)985米、距离伟伟家常菜(金橘新苑南区店)990米。
附近餐饮分析 2公里范围内共140家餐饮。最近距离: 722米，最远距离: 2000米； 500米-1公里24家，1-2公里116家；餐饮类型49种，前三种热门类型：快餐19家、咖啡厅10家、面馆9家。人均约¥4～¥172。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浙江民泰商业银行24小时自助银行(浦东支行)653米、距离民泰银行(上海浦东支行)658米、距离上海银行(三林支行)1.0公里、距离上海银行24小时自助银行服务(华夏西路支行)1.0公里、距离北京银行(上海三林社区支行)1.2公里、距离上海农村商业银行(三林支行)1.2公里、距离中国建设银行(盛苑路支行)1.3公里、距离中国建设银行24小时自助银行(盛苑路支行)1.3公里、距离中国农业银行(樱桃苑支行)1.3公里、距离中国农业银行24小时自助银行(上海樱桃苑支行)1.3公里、距离中国银行(杨思支行)1.3公里、距离中国银行24小时自助银行(杨思支行)1.3公里、距离上海银行24小时自助银行服务(东明路支行)1.4公里、距离上海银行(东明路支行)1.4公里、距离中国建设银行(环林东路支行)1.4公里、距离浦发银行(杨思支行)1.4公里、距离上海浦东江南村镇银行(三林支行)1.5公里、距离上海浦东江南村镇银行24小时自助银行(杨思支行)1.5公里、距离兴业银行(上南支行)1.5公里、距离中国工商银行24小时自助银行服务(杨思支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共58家银行及相关金融网点。最近距离: 653米，最远距离: 2000米； 500米-1公里2家，1-2公里56家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国农业银行8家、上海银行5家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海逢石科技有限公司、上海易壹进出口有限公司、上海新帕健身服务有限公司、上海莲允环境工程有限公司、上海伟途展览展示服务有限公司、上海欣海健伟实业有限公司、上海蜃云生物科技有限公司、瓦加瓦建筑设计咨询(上海)有限公司、ID城市空间(浦东旗舰店)、明境装饰、万科物业商办服务中心、高力物业。